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VERKAUFT Architektenhaus mit offener Galerie & 298 m² - viel Potenzial in familienfreundlicher Lag

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47803 Inrath/Kliedbruch, Krefeld

Preis:749.000 €

€/m²:2513 €/m²

Fläche:298 m²

Zimmer:6

Baujahr:1969

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. April 2026 um 08:11

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche298 m²
Grundstücksfläche714 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1969
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis749.000 €
Preis pro m²2513 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

(132.85 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1969

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

6.811 €

Jährliche Mieteinnahmen

81732 €

Mietrendite (ROI)

10.91%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort47803 Inrath/Kliedbruch, Krefeld
BundeslandNordrhein-Westfalen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Inrath/Kliedbruch, Krefeld beträgt 749.000 € (entspricht 2513 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 298 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47803 Inrath/Kliedbruch, Krefeld.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1969.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

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