Rarität: Luxussanierter Altbau mit Traumgarten, 3 Terrassen & absoluter Ruhe
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 20251 Eppendorf, Hamburg
Preis:3.190.000 €
€/m²:17921 €/m²
Fläche:178 m²
Zimmer:4
Baujahr:1890
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. April 2026 um 04:22
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche178 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr1890
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis3.190.000 €
- Preis pro m²17921 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1890
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.380 €
Jährliche Mieteinnahmen
40560 €
Mietrendite (ROI)
1.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort20251 Eppendorf, Hamburg
- BundeslandHamburg
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