Rarität: Luxussanierter Altbau mit Traumgarten, 3 Terrassen & absoluter Ruhe

Diese traumhafte Wohnung befindet sich in einer Wohnlage, die zu den begehrtesten Adressen im Herzen von Hamburg-Eppendorf zählt. In einer ruhigen, verkehrsberuhigten Seitenstraße gelegen, vereint sie stilvolle Jugendstilarchitektur mit einem gewachsenen, charmanten Umfeld und hoher Lebensqualität.Nur wenige Schritte entfernt beginnt eines der lebendigsten und zugleich entspanntesten Viertel Hamburgs - von Kennern liebevoll als "das kleine Notting Hill" bezeichnet. Rund um den Eppendorfer Baum und die Eppendorfer Landstraße erwartet Sie eine außergewöhnliche Vielfalt an individuellen Geschäften, stilvollen Boutiquen, Concept Stores und Galerien. Ergänzt wird das Angebot durch eine breite Auswahl an Cafés, Restaurants und Feinkostläden - geprägt von inhabergeführten Konzepten mit persönlichem Charakter und hoher Qualität.Ein besonderes Highlight ist der nahegelegene Isemarkt, einer der schönsten und größten Wochenmärkte Deutschlands. Unter dem historischen Hochbahnviadukt gelegen, lädt er zweimal wöchentlich mit einer beeindruckenden Auswahl an frischen Lebensmitteln, Spezialitäten und Blumen zum Flanieren und Genießen ein.Auch für Erholung und Freizeit ist bestens gesorgt: Die weitläufigen Grünflächen rund um die Außenalster, der Eppendorfer Park sowie der idyllische Isebekkanal bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Entspannung im Grünen.Die Infrastruktur ist hervorragend: Schulen, Kindergärten sowie das renommierte Universitätsklinikum Hamburg-Eppendorf (UKE) und zahlreiche Arztpraxen sind bequem fußläufig erreichbar. Die Hamburger Innenstadt sowie der Flughafen sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und komfortabel erreichbar.Die Nachbarschaft im Überblick:- Eppendorfer Baum / Eppendorfer Landstraße ca. 300 m- Isebekkanal ca. 750 m- Eppendorfer Park ca. 750 m- Isemarkt ca. 800 m- UKE (Uniklinik) ca. 900 m- Außenalster ca. 2,0 km- Innenstadt (Jungfernstieg) ca. 4,2 km- Hauptbahnhof ca. 4,5 km- Flughafen ca. 6,1 kmInfrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel