Anmelden Registrieren

Repräsentative Villa im Grünen mit traumhaften Grundstück!

Arenberger Str. 212, 56077 Niederberg, Koblenz

Preis:1.190.000 €

€/m²:4577 €/m²

Fläche:260 m²

Zimmer:7

Baujahr:1930

Repräsentative Villa im Grünen mit traumhaften Grundstück! – Arenberger Str. 212, 56077 Niederberg, Koblenz – Bild 1 von 24

Repräsentative Villa im Grünen mit traumhaften Grundstück! – Arenberger Str. 212, 56077 Niederberg, Koblenz – Vorschaubild 1

Repräsentative Villa im Grünen mit traumhaften Grundstück! – Arenberger Str. 212, 56077 Niederberg, Koblenz – Vorschaubild 2

Repräsentative Villa im Grünen mit traumhaften Grundstück! – Arenberger Str. 212, 56077 Niederberg, Koblenz – Vorschaubild 3

Repräsentative Villa im Grünen mit traumhaften Grundstück! – Arenberger Str. 212, 56077 Niederberg, Koblenz – Vorschaubild 4

Repräsentative Villa im Grünen mit traumhaften Grundstück! – Arenberger Str. 212, 56077 Niederberg, Koblenz – Vorschaubild 5

Repräsentative Villa im Grünen mit traumhaften Grundstück! – Arenberger Str. 212, 56077 Niederberg, Koblenz – Vorschaubild 6

Repräsentative Villa im Grünen mit traumhaften Grundstück! – Arenberger Str. 212, 56077 Niederberg, Koblenz – Vorschaubild 7

Repräsentative Villa im Grünen mit traumhaften Grundstück! – Arenberger Str. 212, 56077 Niederberg, Koblenz – Vorschaubild 8

Repräsentative Villa im Grünen mit traumhaften Grundstück! – Arenberger Str. 212, 56077 Niederberg, Koblenz – Vorschaubild 9

Repräsentative Villa im Grünen mit traumhaften Grundstück! – Arenberger Str. 212, 56077 Niederberg, Koblenz – Vorschaubild 10

Repräsentative Villa im Grünen mit traumhaften Grundstück! – Arenberger Str. 212, 56077 Niederberg, Koblenz – Vorschaubild 11

Repräsentative Villa im Grünen mit traumhaften Grundstück! – Arenberger Str. 212, 56077 Niederberg, Koblenz – Vorschaubild 12

Repräsentative Villa im Grünen mit traumhaften Grundstück! – Arenberger Str. 212, 56077 Niederberg, Koblenz – Vorschaubild 13

Repräsentative Villa im Grünen mit traumhaften Grundstück! – Arenberger Str. 212, 56077 Niederberg, Koblenz – Vorschaubild 14

Repräsentative Villa im Grünen mit traumhaften Grundstück! – Arenberger Str. 212, 56077 Niederberg, Koblenz – Vorschaubild 15

Repräsentative Villa im Grünen mit traumhaften Grundstück! – Arenberger Str. 212, 56077 Niederberg, Koblenz – Vorschaubild 16

Repräsentative Villa im Grünen mit traumhaften Grundstück! – Arenberger Str. 212, 56077 Niederberg, Koblenz – Vorschaubild 17

Repräsentative Villa im Grünen mit traumhaften Grundstück! – Arenberger Str. 212, 56077 Niederberg, Koblenz – Vorschaubild 18

Repräsentative Villa im Grünen mit traumhaften Grundstück! – Arenberger Str. 212, 56077 Niederberg, Koblenz – Vorschaubild 19

Repräsentative Villa im Grünen mit traumhaften Grundstück! – Arenberger Str. 212, 56077 Niederberg, Koblenz – Vorschaubild 20

Repräsentative Villa im Grünen mit traumhaften Grundstück! – Arenberger Str. 212, 56077 Niederberg, Koblenz – Vorschaubild 21

Repräsentative Villa im Grünen mit traumhaften Grundstück! – Arenberger Str. 212, 56077 Niederberg, Koblenz – Vorschaubild 22

Repräsentative Villa im Grünen mit traumhaften Grundstück! – Arenberger Str. 212, 56077 Niederberg, Koblenz – Vorschaubild 23

Repräsentative Villa im Grünen mit traumhaften Grundstück! – Arenberger Str. 212, 56077 Niederberg, Koblenz – Vorschaubild 24

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Niederberg, Koblenz?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Mai 2026 um 04:14

Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche260 m²
Grundstücksfläche1913 m²
Zimmer7
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Baujahr1930
ZustandErstbezug nach Sanierung

Kosten

Kaufpreis1.190.000 €
Preis pro m²4577 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei ab01.06.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.694 €

Jährliche Mieteinnahmen

32328 €

Mietrendite (ROI)

2.72%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeArenberger Str. 212
PLZ / Ort56077 Niederberg, Koblenz
BundeslandRheinland-Pfalz

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Niederberg, Koblenz beträgt 1.190.000 € (entspricht 4577 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 260 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Arenberger Str. 212, 56077 Niederberg, Koblenz.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1930.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

Bewertungsdaten werden geladen...