Repräsentative Villa im Grünen mit traumhaften Grundstück!
Arenberger Str. 212, 56077 Niederberg, Koblenz
Preis:1.190.000 €
€/m²:4577 €/m²
Fläche:260 m²
Zimmer:7
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Mai 2026 um 04:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche260 m²
- Grundstücksfläche1913 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Baujahr1930
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis1.190.000 €
- Preis pro m²4577 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab01.06.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.694 €
Jährliche Mieteinnahmen
32328 €
Mietrendite (ROI)
2.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeArenberger Str. 212
- PLZ / Ort56077 Niederberg, Koblenz
- BundeslandRheinland-Pfalz
Immobilienbewertung
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