Großzügige Ensemblevilla mit Garten. Gehobenes Familiendomizil.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80803 Münchner Freiheit, München
Preis:12.800.000 €
€/m²:32405 €/m²
Fläche:395 m²
Zimmer:8
Baujahr:1930
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. April 2026 um 12:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche395 m²
- Grundstücksfläche456 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer5
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1930
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis12.800.000 €
- Preis pro m²32405 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1
- Anzahl1
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
10.313 €
Jährliche Mieteinnahmen
123756 €
Mietrendite (ROI)
0.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort80803 Münchner Freiheit, München
- BundeslandBayern
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Inseriert am 29. April 2026
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12.800.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Münchner Freiheit, München beträgt 12.800.000 € (entspricht 32405 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 395 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80803 Münchner Freiheit, München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1930.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 0.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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