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Wohnen mit Komfort: Großzügiges Einfamilienhaus mit Doppelgarage und idyllischem Garten

38239 Bleckenstedt, Salzgitter

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Preis:445.000 €
€/m²:2119 €/m²
Fläche:210 m²
Zimmer:4
Baujahr:1989
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. April 2026 um 09:16

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche210 m²
  • Grundstücksfläche1593 m²
  • Zimmer4
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Anzahl Etagen2
  • Baujahr1989
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis445.000 €
  • Preis pro m²2119 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

  • HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Stellplatz

  • Art4
  • Anzahl4
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

Energiedetails

  • HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis1994

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.475 €

Jährliche Mieteinnahmen

29700 €

Mietrendite (ROI)

6.67%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort38239 Bleckenstedt, Salzgitter
  • BundeslandNiedersachsen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bleckenstedt, Salzgitter beträgt 445.000 € (entspricht 2119 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 210 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 38239 Bleckenstedt, Salzgitter.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1989.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

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