Wohnen und Arbeiten vereint - Gewerbeareal mit Doppelhaus
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 86165 Lechhausen-Ost, Augsburg
Preis:3.112.000 €
€/m²:19822 €/m²
Fläche:157 m²
Zimmer:10
Baujahr:1963
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. April 2026 um 13:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche157 m²
- Grundstücksfläche1587 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer10
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1963
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis3.112.000 €
- Preis pro m²19822 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl44
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.070 €
Jährliche Mieteinnahmen
24840 €
Mietrendite (ROI)
0.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort86165 Lechhausen-Ost, Augsburg
- BundeslandBayern
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