Freistehender Altbau mit besonderem Flair in exklusiver Lage von Bad Godesberg-Plittersdorf
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53173 Godesberg-Villenviertel, Bonn
Preis:795.000 €
€/m²:4098 €/m²
Fläche:194 m²
Zimmer:7
Baujahr:1935
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. April 2026 um 08:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche194 m²
- Grundstücksfläche543 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1935
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis795.000 €
- Preis pro m²4098 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypVilla
- Bezugsfrei abVereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(317.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1936
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.645 €
Jährliche Mieteinnahmen
31740 €
Mietrendite (ROI)
3.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort53173 Godesberg-Villenviertel, Bonn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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