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Potenzial trifft Lage in Weitmar Mitte | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44795 Weitmar-Mitte, Bochum | Somantic

Potenzial trifft Lage in Weitmar Mitte

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44795 Weitmar-Mitte, Bochum

Preis:349.000 €

€/m²:2842 €/m²

Fläche:122.81 m²

Zimmer:5.5

Baujahr:1948

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. April 2026 um 09:25

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche123 m²
Grundstücksfläche911 m²
Zimmer5.5
Baujahr1948

Kosten

Kaufpreis349.000 €
Preis pro m²2842 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(248.9 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartOfenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1948

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.232 €

Jährliche Mieteinnahmen

14784 €

Mietrendite (ROI)

4.24%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort44795 Weitmar-Mitte, Bochum
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Inseriert am 15. Februar 2026

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