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Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und viel Tageslicht | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 12489 Adlershof, Berlin | Somantic

Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und viel Tageslicht

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 12489 Adlershof, Berlin

Preis:310.000 €

€/m²:4397 €/m²

Fläche:70.5 m²

Zimmer:2

Baujahr:1996

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. April 2026 um 10:50

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche71 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1996
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis310.000 €
Preis pro m²4397 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

(79.8 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1996

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

883 €

Jährliche Mieteinnahmen

10596 €

Mietrendite (ROI)

3.42%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort12489 Adlershof, Berlin
BundeslandBerlin

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