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Luxuriöses 4-Zimmer Maisonette-Penthouse am Herzogpark mit weitläufiger Dachterrasse, zwei Balkonen. | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81925 Herzogpark, München | Somantic

Luxuriöses 4-Zimmer Maisonette-Penthouse am Herzogpark mit weitläufiger Dachterrasse, zwei Balkonen.

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81925 Herzogpark, München

Preis:2.600.000 €

€/m²:12808 €/m²

Fläche:203 m²

Zimmer:4

Baujahr:1990

Luxuriöses 4-Zimmer Maisonette-Penthouse am Herzogpark mit weitläufiger Dachterrasse, zwei Balkonen. – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81925 Herzogpark, München – Bild 1 von 31

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. April 2026 um 13:02

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche203 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Baujahr1990

Kosten

Kaufpreis2.600.000 €
Preis pro m²12808 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategoriePenthouse

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art4
Anzahl4

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1990

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.498 €

Jährliche Mieteinnahmen

53976 €

Mietrendite (ROI)

2.08%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort81925 Herzogpark, München
BundeslandBayern

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