Kapitalanleger aufgepasst! Faktor 15,7! Sorgenfrei investieren – vollvermietetes Wohnhaus!
Linienstraße 60, 40227 Oberbilk, Düsseldorf
Preis:1.190.000 €
€/m²:5667 €/m²
Fläche:210 m²
Zimmer:12
Baujahr:1903
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. April 2026 um 08:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche210 m²
- Grundstücksfläche157 m²
- Zimmer12
- Schlafzimmer11
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1903
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis1.190.000 €
- Preis pro m²5667 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1903
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.467 €
Jährliche Mieteinnahmen
41604 €
Mietrendite (ROI)
3.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeLinienstraße 60
- PLZ / Ort40227 Oberbilk, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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