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Flexibles Investment: Einfamilienhaus mit Potenzial zur Aufteilung in bis zu 4 Einheiten“

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 1156 Cossebaude, Dresden

Preis:729.000 €

€/m²:5230 €/m²

Fläche:139.4 m²

Zimmer:9

Baujahr:1936

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. April 2026 um 06:43

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche139 m²
Grundstücksfläche810 m²
Zimmer9
Schlafzimmer6
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1936
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis729.000 €
Preis pro m²5230 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(347.9 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1936

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.884 €

Jährliche Mieteinnahmen

22608 €

Mietrendite (ROI)

3.10%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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PLZ / Ort1156 Cossebaude, Dresden
BundeslandSachsen

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