Modernes, gepflegtes Reihenhaus mit Einbauküche, Außenstellplatz und schönem Garten
Hauffstr. 42, 74074 Heilbronn, Heilbronn
Preis:489.000 €
€/m²:4109 €/m²
Fläche:119 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1927
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. April 2026 um 22:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche119 m²
- Grundstücksfläche197 m²
- Zimmer5.5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1927
Kosten
- Kaufpreis489.000 €
- Preis pro m²4109 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
- Bezugsfrei abNach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1927
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.300 €
Jährliche Mieteinnahmen
15600 €
Mietrendite (ROI)
3.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeHauffstr. 42
- PLZ / Ort74074 Heilbronn, Heilbronn
- BundeslandBaden-Württemberg
Immobilienbewertung
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