Wohnpreisschmelze: 558.600 EUR statt 588.000 EUR / Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 104 m²
4103 Zentrum-Südost, Leipzig
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche104 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahrk.A.
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis558.600 €
- Preis pro m²5358 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab31.10.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.304 €
Jährliche Mieteinnahmen
15648 €
Mietrendite (ROI)
2.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort4103 Zentrum-Südost, Leipzig
- BundeslandSachsen
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Inseratshistorie
Seit 18. Apr. 2024 am Markt (30 Monate) · 22× inseriert · 5 Plattformen
Preis: 588.000 € → 604.200 € (+3 %)
- 29. Aug. 2026FAZ Immobilienmarkt604.200 €Anzeige ansehen
- 28. Apr. 2026Immobilienscout24558.600 €Diese Anzeige
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Zentrum-Südost, Leipzig beträgt 558.600 € (entspricht 5358 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 104.25 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 4103 Zentrum-Südost, Leipzig.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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