Aufteiler geeignet! 100 % Leerstand möglich! Luxuriöser Neubau aus 2013 in Toplage in Schmargendorf
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 14195 Schmargendorf, Berlin
Preis:5.390.000 €
€/m²:8594 €/m²
Fläche:627.17 m²
Zimmer:14
Baujahr:2013
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. April 2026 um 15:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche627 m²
- Grundstücksfläche1190 m²
- Zimmer14
- Baujahr2013
Kosten
- Kaufpreis5.390.000 €
- Preis pro m²8594 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(54.1 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2013
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
7.198 €
Jährliche Mieteinnahmen
86376 €
Mietrendite (ROI)
1.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort14195 Schmargendorf, Berlin
- BundeslandBerlin
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Schmargendorf, Berlin beträgt 5.390.000 € (entspricht 8594 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 627.17 m² und das Objekt verfügt über 14 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 14195 Schmargendorf, Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2013.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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