Historischer Charme: Jugendstil- Stadtvilla mit Ausbaureserve in Urdenbach
40593 Urdenbach, Düsseldorf
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche227 m²
- Grundstücksfläche172 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1901
Kosten
- Kaufpreis690.000 €
- Preis pro m²3040 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.497 €
Jährliche Mieteinnahmen
29964 €
Mietrendite (ROI)
4.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort40593 Urdenbach, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 3. Dez. 2024 am Markt (22 Monate) · 2× inseriert · 1 Plattform
Preis: 650.000 € → 690.000 € (+6 %)
- 28. Apr. 2026Immobilienscout24690.000 €Diese Anzeige
- 3. Dez. 2024Immobilienscout24650.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Urdenbach, Düsseldorf beträgt 690.000 € (entspricht 3040 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 227 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 40593 Urdenbach, Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1901.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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