Exklusive Villa in Bestlage von Stuttgart – Architektur, Aussicht und Anspruch auf höchstem Niveau
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70199 Kräherwald, Stuttgart
Preis:9.500.000 €
€/m²:10857 €/m²
Fläche:875 m²
Zimmer:16
Baujahr:2004
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. April 2026 um 04:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche875 m²
- Grundstücksfläche2329 m²
- Zimmer16
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen4
- Baujahr2004
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis9.500.000 €
- Preis pro m²10857 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypVilla
- Bezugsfrei ab1.1.2027
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art8
- Anzahl8
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(96 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2004
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
15.444 €
Jährliche Mieteinnahmen
185328 €
Mietrendite (ROI)
1.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort70199 Kräherwald, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Kräherwald, Stuttgart beträgt 9.500.000 € (entspricht 10857 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 875 m² und das Objekt verfügt über 16 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70199 Kräherwald, Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2004.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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