Neuwertige 3,5-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen, Aufzug und TG-Stellplatz in zentraler Lage
Seminarstraße 7, 1067 Friedrichstadt, Dresden
Preis:529.000 €
€/m²:4916 €/m²
Fläche:107.6 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:2020
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. April 2026 um 19:47
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche108 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr2020
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis529.000 €
- Preis pro m²4916 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(44 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2020
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.389 €
Jährliche Mieteinnahmen
16668 €
Mietrendite (ROI)
3.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSeminarstraße 7
- PLZ / Ort1067 Friedrichstadt, Dresden
- BundeslandSachsen
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