Einzigartiges Anwesen mit freiem Blick über Würzburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 97080 Grombühl, Würzburg
Preis:2.450.000 €
€/m²:6712 €/m²
Fläche:365 m²
Zimmer:14
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. April 2026 um 13:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche365 m²
- Grundstücksfläche3394 m²
- Zimmer14
- Badezimmer4
- Baujahr1956
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis2.450.000 €
- Preis pro m²6712 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypBesondere Immobilie
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(207.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1956
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.476 €
Jährliche Mieteinnahmen
53712 €
Mietrendite (ROI)
2.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort97080 Grombühl, Würzburg
- BundeslandBayern
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Einzigartiges Anwesen mit freiem Blick über Würzburg
Inseriert am 6. Mai 2026
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2.450.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Grombühl, Würzburg beträgt 2.450.000 € (entspricht 6712 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 365 m² und das Objekt verfügt über 14 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 97080 Grombühl, Würzburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1956.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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