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Einzigartiges Anwesen mit freiem Blick über Würzburg | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 97080 Grombühl, Würzburg | Somantic

Einzigartiges Anwesen mit freiem Blick über Würzburg

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 97080 Grombühl, Würzburg

Preis:2.450.000 €

€/m²:6712 €/m²

Fläche:365 m²

Zimmer:14

Baujahr:1956

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. April 2026 um 13:23

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche365 m²
Grundstücksfläche3394 m²
Zimmer14
Badezimmer4
Baujahr1956
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis2.450.000 €
Preis pro m²6712 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypBesondere Immobilie

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei
Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(207.7 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1956

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.476 €

Jährliche Mieteinnahmen

53712 €

Mietrendite (ROI)

2.19%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

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Adresse

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PLZ / Ort97080 Grombühl, Würzburg
BundeslandBayern

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