+++ Charmante Bestandswohnung im beliebten Gründerzeitviertel Kaßberg +++
Hoffmannstraße 45, 9112 Kaßberg, Chemnitz
Preis:39.900 €
€/m²:1174 €/m²
Fläche:34 m²
Zimmer:1
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. April 2026 um 19:55
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche34 m²
- Zimmer1
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1930
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis39.900 €
- Preis pro m²1174 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
198 €
Jährliche Mieteinnahmen
2376 €
Mietrendite (ROI)
5.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeHoffmannstraße 45
- PLZ / Ort9112 Kaßberg, Chemnitz
- BundeslandSachsen
Immobilienbewertung
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