Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Neukölln (Ortsteil), Berlin beträgt 450.000 € (entspricht 5233 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 86 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Böhmische Strasse 11, 12055 Neukölln (Ortsteil), Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

+ Rixdorf /Böhmischer Platz + Altbauperle zu sanieren + bezugsfrei +

Böhmische Strasse 11, 12055 Neukölln (Ortsteil), Berlin

Preis:450.000 €

€/m²:5233 €/m²

Fläche:86 m²

Zimmer:3

Baujahr:1900

+ Rixdorf /Böhmischer Platz + Altbauperle zu sanieren + bezugsfrei + – Böhmische Strasse 11, 12055 Neukölln (Ortsteil), Berlin – Bild 1 von 17

+ Rixdorf /Böhmischer Platz + Altbauperle zu sanieren + bezugsfrei + – Böhmische Strasse 11, 12055 Neukölln (Ortsteil), Berlin – Vorschaubild 1

+ Rixdorf /Böhmischer Platz + Altbauperle zu sanieren + bezugsfrei + – Böhmische Strasse 11, 12055 Neukölln (Ortsteil), Berlin – Vorschaubild 2

+ Rixdorf /Böhmischer Platz + Altbauperle zu sanieren + bezugsfrei + – Böhmische Strasse 11, 12055 Neukölln (Ortsteil), Berlin – Vorschaubild 3

+ Rixdorf /Böhmischer Platz + Altbauperle zu sanieren + bezugsfrei + – Böhmische Strasse 11, 12055 Neukölln (Ortsteil), Berlin – Vorschaubild 4

+ Rixdorf /Böhmischer Platz + Altbauperle zu sanieren + bezugsfrei + – Böhmische Strasse 11, 12055 Neukölln (Ortsteil), Berlin – Vorschaubild 5

+ Rixdorf /Böhmischer Platz + Altbauperle zu sanieren + bezugsfrei + – Böhmische Strasse 11, 12055 Neukölln (Ortsteil), Berlin – Vorschaubild 6

+ Rixdorf /Böhmischer Platz + Altbauperle zu sanieren + bezugsfrei + – Böhmische Strasse 11, 12055 Neukölln (Ortsteil), Berlin – Vorschaubild 7

+ Rixdorf /Böhmischer Platz + Altbauperle zu sanieren + bezugsfrei + – Böhmische Strasse 11, 12055 Neukölln (Ortsteil), Berlin – Vorschaubild 8

+ Rixdorf /Böhmischer Platz + Altbauperle zu sanieren + bezugsfrei + – Böhmische Strasse 11, 12055 Neukölln (Ortsteil), Berlin – Vorschaubild 9

+ Rixdorf /Böhmischer Platz + Altbauperle zu sanieren + bezugsfrei + – Böhmische Strasse 11, 12055 Neukölln (Ortsteil), Berlin – Vorschaubild 10

+ Rixdorf /Böhmischer Platz + Altbauperle zu sanieren + bezugsfrei + – Böhmische Strasse 11, 12055 Neukölln (Ortsteil), Berlin – Vorschaubild 11

+ Rixdorf /Böhmischer Platz + Altbauperle zu sanieren + bezugsfrei + – Böhmische Strasse 11, 12055 Neukölln (Ortsteil), Berlin – Vorschaubild 12

+ Rixdorf /Böhmischer Platz + Altbauperle zu sanieren + bezugsfrei + – Böhmische Strasse 11, 12055 Neukölln (Ortsteil), Berlin – Vorschaubild 13

+ Rixdorf /Böhmischer Platz + Altbauperle zu sanieren + bezugsfrei + – Böhmische Strasse 11, 12055 Neukölln (Ortsteil), Berlin – Vorschaubild 14

+ Rixdorf /Böhmischer Platz + Altbauperle zu sanieren + bezugsfrei + – Böhmische Strasse 11, 12055 Neukölln (Ortsteil), Berlin – Vorschaubild 15

+ Rixdorf /Böhmischer Platz + Altbauperle zu sanieren + bezugsfrei + – Böhmische Strasse 11, 12055 Neukölln (Ortsteil), Berlin – Vorschaubild 16

+ Rixdorf /Böhmischer Platz + Altbauperle zu sanieren + bezugsfrei + – Böhmische Strasse 11, 12055 Neukölln (Ortsteil), Berlin – Vorschaubild 17

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. April 2026 um 04:30

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche86 m²
Zimmer3
Baujahr1900
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis450.000 €
Preis pro m²5233 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei
Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1900

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.602 €

Jährliche Mieteinnahmen

19224 €

Mietrendite (ROI)

4.27%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

Premium

KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.

Premium-Funktion

Die detaillierte Renovierungskostenschätzung ist exklusiv für unsere Premium-Nutzer verfügbar.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeBöhmische Strasse 11
PLZ / Ort12055 Neukölln (Ortsteil), Berlin
BundeslandBerlin

475.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden