Liebevoll saniertes Wohnhaus freut sich auf neue Familie
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38440 Hohenstein, Wolfsburg
Preis:449.000 €
€/m²:3054 €/m²
Fläche:147 m²
Zimmer:5
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. April 2026 um 05:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche147 m²
- Grundstücksfläche690 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1956
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²3054 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(156.04 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1956
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.778 €
Jährliche Mieteinnahmen
21336 €
Mietrendite (ROI)
4.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort38440 Hohenstein, Wolfsburg
- BundeslandNiedersachsen
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