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Vielseitiges Wohnjuwel: Haus mit zwei Einliegerwohnungen, Vollkeller & geräumiger Doppelgarage & Ca

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38446 Reislingen, Wolfsburg

Preis:398.000 €

€/m²:1826 €/m²

Fläche:218 m²

Zimmer:6

Baujahr:1992

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. April 2026 um 05:37

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche218 m²
Grundstücksfläche684 m²
Zimmer6
Anzahl Etagen1
Baujahr1992
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis398.000 €
Preis pro m²1826 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art3
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1992

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.481 €

Jährliche Mieteinnahmen

29772 €

Mietrendite (ROI)

7.48%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort38446 Reislingen, Wolfsburg
BundeslandNiedersachsen

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