Anmelden Registrieren

Großzügiges EFH mit 6 Zimmern, 3 Bädern, Balkonen und Garagen in familienfreundlicher Lage | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42655 Gräfrath, Solingen | Somantic

Großzügiges EFH mit 6 Zimmern, 3 Bädern, Balkonen und Garagen in familienfreundlicher Lage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42655 Gräfrath, Solingen

Preis:449.000 €

€/m²:2523 €/m²

Fläche:177.96 m²

Zimmer:6

Baujahr:1930

Großzügiges EFH mit 6 Zimmern, 3 Bädern, Balkonen und Garagen in familienfreundlicher Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42655 Gräfrath, Solingen – Bild 1 von 24

Großzügiges EFH mit 6 Zimmern, 3 Bädern, Balkonen und Garagen in familienfreundlicher Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42655 Gräfrath, Solingen – Vorschaubild 1

Großzügiges EFH mit 6 Zimmern, 3 Bädern, Balkonen und Garagen in familienfreundlicher Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42655 Gräfrath, Solingen – Vorschaubild 2

Großzügiges EFH mit 6 Zimmern, 3 Bädern, Balkonen und Garagen in familienfreundlicher Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42655 Gräfrath, Solingen – Vorschaubild 3

Großzügiges EFH mit 6 Zimmern, 3 Bädern, Balkonen und Garagen in familienfreundlicher Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42655 Gräfrath, Solingen – Vorschaubild 4

Großzügiges EFH mit 6 Zimmern, 3 Bädern, Balkonen und Garagen in familienfreundlicher Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42655 Gräfrath, Solingen – Vorschaubild 5

Großzügiges EFH mit 6 Zimmern, 3 Bädern, Balkonen und Garagen in familienfreundlicher Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42655 Gräfrath, Solingen – Vorschaubild 6

Großzügiges EFH mit 6 Zimmern, 3 Bädern, Balkonen und Garagen in familienfreundlicher Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42655 Gräfrath, Solingen – Vorschaubild 7

Großzügiges EFH mit 6 Zimmern, 3 Bädern, Balkonen und Garagen in familienfreundlicher Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42655 Gräfrath, Solingen – Vorschaubild 8

Großzügiges EFH mit 6 Zimmern, 3 Bädern, Balkonen und Garagen in familienfreundlicher Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42655 Gräfrath, Solingen – Vorschaubild 9

Großzügiges EFH mit 6 Zimmern, 3 Bädern, Balkonen und Garagen in familienfreundlicher Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42655 Gräfrath, Solingen – Vorschaubild 10

Großzügiges EFH mit 6 Zimmern, 3 Bädern, Balkonen und Garagen in familienfreundlicher Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42655 Gräfrath, Solingen – Vorschaubild 11

Großzügiges EFH mit 6 Zimmern, 3 Bädern, Balkonen und Garagen in familienfreundlicher Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42655 Gräfrath, Solingen – Vorschaubild 12

Großzügiges EFH mit 6 Zimmern, 3 Bädern, Balkonen und Garagen in familienfreundlicher Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42655 Gräfrath, Solingen – Vorschaubild 13

Großzügiges EFH mit 6 Zimmern, 3 Bädern, Balkonen und Garagen in familienfreundlicher Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42655 Gräfrath, Solingen – Vorschaubild 14

Großzügiges EFH mit 6 Zimmern, 3 Bädern, Balkonen und Garagen in familienfreundlicher Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42655 Gräfrath, Solingen – Vorschaubild 15

Großzügiges EFH mit 6 Zimmern, 3 Bädern, Balkonen und Garagen in familienfreundlicher Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42655 Gräfrath, Solingen – Vorschaubild 16

Großzügiges EFH mit 6 Zimmern, 3 Bädern, Balkonen und Garagen in familienfreundlicher Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42655 Gräfrath, Solingen – Vorschaubild 17

Großzügiges EFH mit 6 Zimmern, 3 Bädern, Balkonen und Garagen in familienfreundlicher Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42655 Gräfrath, Solingen – Vorschaubild 18

Großzügiges EFH mit 6 Zimmern, 3 Bädern, Balkonen und Garagen in familienfreundlicher Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42655 Gräfrath, Solingen – Vorschaubild 19

Großzügiges EFH mit 6 Zimmern, 3 Bädern, Balkonen und Garagen in familienfreundlicher Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42655 Gräfrath, Solingen – Vorschaubild 20

Großzügiges EFH mit 6 Zimmern, 3 Bädern, Balkonen und Garagen in familienfreundlicher Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42655 Gräfrath, Solingen – Vorschaubild 21

Großzügiges EFH mit 6 Zimmern, 3 Bädern, Balkonen und Garagen in familienfreundlicher Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42655 Gräfrath, Solingen – Vorschaubild 22

Großzügiges EFH mit 6 Zimmern, 3 Bädern, Balkonen und Garagen in familienfreundlicher Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42655 Gräfrath, Solingen – Vorschaubild 23

Großzügiges EFH mit 6 Zimmern, 3 Bädern, Balkonen und Garagen in familienfreundlicher Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42655 Gräfrath, Solingen – Vorschaubild 24

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. April 2026 um 21:40

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche178 m²
Grundstücksfläche721 m²
Zimmer6
Badezimmer3
Baujahr1930

Kosten

Kaufpreis449.000 €
Preis pro m²2523 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art4
Anzahl4

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

(155.7 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1930

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.985 €

Jährliche Mieteinnahmen

23820 €

Mietrendite (ROI)

5.31%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort42655 Gräfrath, Solingen
BundeslandNordrhein-Westfalen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

AI

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

AI

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden