Idyllisches Zuhause mit großzügigem Garten und luxuriösen Annehmlichkeiten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50769 Fühlingen, Köln
Preis:920.000 €
€/m²:5823 €/m²
Fläche:158 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1957
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. April 2026 um 21:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche158 m²
- Grundstücksfläche550 m²
- Zimmer5.5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1957
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis920.000 €
- Preis pro m²5823 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(137.1 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1957
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.398 €
Jährliche Mieteinnahmen
28776 €
Mietrendite (ROI)
3.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort50769 Fühlingen, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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