Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Reinickendorf (Ortsteil), Berlin beträgt 499.000 € (entspricht 6475 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 77.06 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Brienzer Straße 59, 13407 Reinickendorf (Ortsteil), Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Moderne Familienwohnung am Schäfersee

Brienzer Straße 59, 13407 Reinickendorf (Ortsteil), Berlin

Preis:499.000 €

€/m²:6475 €/m²

Fläche:77.06 m²

Zimmer:4

Baujahr:2024

Moderne Familienwohnung am Schäfersee – Brienzer Straße 59, 13407 Reinickendorf (Ortsteil), Berlin – Bild 1 von 10

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. April 2026 um 03:58

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche77 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen6
Baujahr2024
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis499.000 €
Preis pro m²6475 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung
Bezugsfrei abSofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(59 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartBlockheizkraftwerk

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2024

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.744 €

Jährliche Mieteinnahmen

20928 €

Mietrendite (ROI)

4.19%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeBrienzer Straße 59
PLZ / Ort13407 Reinickendorf (Ortsteil), Berlin
BundeslandBerlin

551.250 €

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