Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Reinickendorf beträgt 525.000 € (entspricht 6813 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 77.06 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Brienzer Straße 59,, 13407 Reinickendorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Moderne Familienwohnung am Schäfersee

Brienzer Straße 59,, 13407 Reinickendorf

Preis:525.000 €

€/m²:6813 €/m²

Fläche:77.06 m²

Zimmer:4

Baujahr:2024

Moderne Familienwohnung am Schäfersee – Brienzer Straße 59,, 13407 Reinickendorf – Bild 1 von 11

Moderne Familienwohnung am Schäfersee – Brienzer Straße 59,, 13407 Reinickendorf – Vorschaubild 1

Moderne Familienwohnung am Schäfersee – Brienzer Straße 59,, 13407 Reinickendorf – Vorschaubild 2

Moderne Familienwohnung am Schäfersee – Brienzer Straße 59,, 13407 Reinickendorf – Vorschaubild 3

Moderne Familienwohnung am Schäfersee – Brienzer Straße 59,, 13407 Reinickendorf – Vorschaubild 4

Moderne Familienwohnung am Schäfersee – Brienzer Straße 59,, 13407 Reinickendorf – Vorschaubild 5

Moderne Familienwohnung am Schäfersee – Brienzer Straße 59,, 13407 Reinickendorf – Vorschaubild 6

Moderne Familienwohnung am Schäfersee – Brienzer Straße 59,, 13407 Reinickendorf – Vorschaubild 7

Moderne Familienwohnung am Schäfersee – Brienzer Straße 59,, 13407 Reinickendorf – Vorschaubild 8

Moderne Familienwohnung am Schäfersee – Brienzer Straße 59,, 13407 Reinickendorf – Vorschaubild 9

Moderne Familienwohnung am Schäfersee – Brienzer Straße 59,, 13407 Reinickendorf – Vorschaubild 10

Moderne Familienwohnung am Schäfersee – Brienzer Straße 59,, 13407 Reinickendorf – Vorschaubild 11

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Dezember 2025 um 14:15

Originalanzeige auf kleinanzeigen ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche77 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Etage0
Baujahr2024
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis525.000 €
Preis pro m²6813 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Keller

Objektdetails

BodenbelagParkett
KategorieErdgeschosswohnung

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerGas

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis
Gültig bis04.03.2025

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.744 €

Jährliche Mieteinnahmen

20928 €

Mietrendite (ROI)

3.99%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeBrienzer Straße 59,
PLZ / Ort13407 Reinickendorf
BundeslandBerlin

551.250 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden