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Großzügiges & nicht alltägliches Einfamilienhaus mit ELW+TG, u.v.m. in 74080 HN zu verkaufen!

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Preis:990.000 €

€/m²:3755 €/m²

Fläche:263.63 m²

Zimmer:9.5

Baujahr:1975

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. April 2026 um 05:09

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche264 m²
Zimmer9.5
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Baujahr1975
ZustandNach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis990.000 €
Preis pro m²3755 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei ab01.05.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(182.6 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1975

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.742 €

Jährliche Mieteinnahmen

32904 €

Mietrendite (ROI)

3.32%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort74080 Böckingen, Heilbronn
BundeslandBaden-Württemberg

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Inseriert am 5. Mai 2026

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