Tradition trifft Zukunft – Wohnhaus mit Charme auf 1.241 m² Grundstück
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50996 Hahnwald, Köln
Preis:1.590.000 €
€/m²:6156 €/m²
Fläche:258.3 m²
Zimmer:6
Baujahr:1981
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. April 2026 um 14:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche258 m²
- Grundstücksfläche1241 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1981
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis1.590.000 €
- Preis pro m²6156 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(254.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1980
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.592 €
Jährliche Mieteinnahmen
43104 €
Mietrendite (ROI)
2.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort50996 Hahnwald, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Tradition trifft Zukunft - Wohnhaus mit Charme auf 1.241 m² Grundstück
Inseriert am 7. Mai 2026
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1.590.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hahnwald, Köln beträgt 1.590.000 € (entspricht 6156 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 258.3 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50996 Hahnwald, Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1981.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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