Familienglück: Charmantes Einfamilienhaus auf der Waldau
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70597 Waldau, Stuttgart
Preis:1.995.000 €
€/m²:9500 €/m²
Fläche:210 m²
Zimmer:10
Baujahr:1934
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. April 2026 um 11:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche210 m²
- Grundstücksfläche801 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer6
- Badezimmer2
- Baujahr1934
Kosten
- Kaufpreis1.995.000 €
- Preis pro m²9500 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(232.66 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1934
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.087 €
Jährliche Mieteinnahmen
49044 €
Mietrendite (ROI)
2.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort70597 Waldau, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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