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Wohn.-und Geschäftshaus mit 10 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten - gut vermietete Kapitalanlage

Heilbronner Straße 77, 70191 Heilbronner Straße, Stuttgart

Preis:4.000.000 €

€/m²:5407 €/m²

Fläche:739.73 m²

Zimmer:32

Baujahr:1904

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. April 2026 um 11:13

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche740 m²
Grundstücksfläche239 m²
Zimmer32
Schlafzimmer16
Badezimmer10
Anzahl Etagen6
Baujahr1904

Kosten

Kaufpreis4.000.000 €
Preis pro m²5407 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(195.6 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1904

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

k.A.

Jährliche Mieteinnahmen

0 €

Mietrendite (ROI)

0.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHeilbronner Straße 77
PLZ / Ort70191 Heilbronner Straße, Stuttgart
BundeslandBaden-Württemberg

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Heilbronner Straße, Stuttgart beträgt 4.000.000 € (entspricht 5407 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 739.73 m² und das Objekt verfügt über 32 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Heilbronner Straße 77, 70191 Heilbronner Straße, Stuttgart.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1904.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

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