Wohn.-und Geschäftshaus mit 10 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten - gut vermietete Kapitalanlage
Heilbronner Straße 77, 70191 Heilbronner Straße, Stuttgart
Preis:4.000.000 €
€/m²:5407 €/m²
Fläche:739.73 m²
Zimmer:32
Baujahr:1904
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. April 2026 um 11:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche740 m²
- Grundstücksfläche239 m²
- Zimmer32
- Schlafzimmer16
- Badezimmer10
- Anzahl Etagen6
- Baujahr1904
Kosten
- Kaufpreis4.000.000 €
- Preis pro m²5407 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(195.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1904
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeHeilbronner Straße 77
- PLZ / Ort70191 Heilbronner Straße, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Immobilienbewertung
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