Wohnen mit Rheinblick-Zweifamilienhaus in toller Lage
Brunnenstraße 10, 56075 Stolzenfels, Koblenz
Preis:579.000 €
€/m²:2024 €/m²
Fläche:286 m²
Zimmer:10
Baujahr:1964
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. April 2026 um 21:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche286 m²
- Grundstücksfläche681 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer6
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1964
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis579.000 €
- Preis pro m²2024 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei ab01.07.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.947 €
Jährliche Mieteinnahmen
47364 €
Mietrendite (ROI)
8.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeBrunnenstraße 10
- PLZ / Ort56075 Stolzenfels, Koblenz
- BundeslandRheinland-Pfalz
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Stolzenfels, Koblenz beträgt 579.000 € (entspricht 2024 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 286 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Brunnenstraße 10, 56075 Stolzenfels, Koblenz.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1964.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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