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Einzigartiges Wohnhaus mit zwei Gewerbeeinheiten in Köln-Bilderstöckchen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50739 Bilderstöckchen, Köln

Preis:1.590.000 €

€/m²:9876 €/m²

Fläche:161 m²

Zimmer:5

Baujahr:1890

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. April 2026 um 14:25

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche161 m²
Grundstücksfläche584 m²
Zimmer5
Baujahr1890

Kosten

Kaufpreis1.590.000 €
Preis pro m²9876 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(229.23 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1890

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.720 €

Jährliche Mieteinnahmen

32640 €

Mietrendite (ROI)

2.05%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort50739 Bilderstöckchen, Köln
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Inseriert am 7. Mai 2026

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1.590.000 €

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bilderstöckchen, Köln beträgt 1.590.000 € (entspricht 9876 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 161 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50739 Bilderstöckchen, Köln.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1890.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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