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Helles Reihenmittelhaus mit Westgarten unweit der Elbe zum Kauf in Blankenese - Wentzel Dr. | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22587 Blankenese, Hamburg | Somantic | Somantic

Helles Reihenmittelhaus mit Westgarten unweit der Elbe zum Kauf in Blankenese - Wentzel Dr.

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22587 Blankenese, Hamburg

Preis:748.000 €

€/m²:6978 €/m²

Fläche:107.2 m²

Zimmer:4

Baujahr:1954

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. April 2026 um 06:15

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche107 m²
Grundstücksfläche196 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1954

Kosten

Kaufpreis748.000 €
Preis pro m²6978 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypReihenmittelhaus
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

(95 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1956

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.231 €

Jährliche Mieteinnahmen

26772 €

Mietrendite (ROI)

3.58%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort22587 Blankenese, Hamburg
BundeslandHamburg

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