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Modernes Einfamilienhaus mit Sauna, Kaminofen und Garten in Kästorf! Meine Immobilie=Mein Partner!

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Preis:519.000 €

€/m²:3604 €/m²

Fläche:144 m²

Zimmer:5

Baujahr:2003

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. April 2026 um 20:18

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche144 m²
Grundstücksfläche790 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen1
Baujahr2003
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis519.000 €
Preis pro m²3604 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

Art2
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2003

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.475 €

Jährliche Mieteinnahmen

17700 €

Mietrendite (ROI)

3.41%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort38448 Kästorf, Wolfsburg
BundeslandNiedersachsen

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