freistehendes Mehrfamilienhaus mit großem Gartengrundstück
Welfenstraße 43, 70599 Birkach-Süd, Stuttgart
Preis:980.000 €
€/m²:4780 €/m²
Fläche:205 m²
Zimmer:8
Baujahr:1926
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. April 2026 um 05:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche205 m²
- Grundstücksfläche617 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1926
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis980.000 €
- Preis pro m²4780 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(225 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1926
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.173 €
Jährliche Mieteinnahmen
38076 €
Mietrendite (ROI)
3.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeWelfenstraße 43
- PLZ / Ort70599 Birkach-Süd, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Freistehendes Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück in guter Lage
Inseriert am 28. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
980.000 €
Anzeige ansehenFreistehendes Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück in guter Lage
Inseriert am 23. März 2026
immoscout
Kaufen
980.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI