NEUBAU - Eigentumswohnung in Wiemelhausen - 1.OG Rechts
Wasserstraße. 170c, 44799 Wiemelhausen, Bochum
Preis:545.000 €
€/m²:4698 €/m²
Fläche:116 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:2027
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Mai 2026 um 14:44
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche116 m²
- Zimmer5.5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr2027
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis545.000 €
- Preis pro m²4698 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abQ4 / 2027
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.562 €
Jährliche Mieteinnahmen
18744 €
Mietrendite (ROI)
3.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeWasserstraße. 170c
- PLZ / Ort44799 Wiemelhausen, Bochum
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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