Charmantes Wohn- und Geschäftshaus mit Ensembleschutz in zentraler Innenstadtlage von Augsburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 86152 Georgs- und Kreuzviertel, Augsburg
Preis:1.050.000 €
€/m²:4861 €/m²
Fläche:216 m²
Zimmer:10
Baujahr:1880
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. April 2026 um 00:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche216 m²
- Grundstücksfläche208 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer7
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1880
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.050.000 €
- Preis pro m²4861 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.543 €
Jährliche Mieteinnahmen
42516 €
Mietrendite (ROI)
4.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort86152 Georgs- und Kreuzviertel, Augsburg
- BundeslandBayern
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