Nikolassee: Stilvolle Stadtvilla – Neuwertig, charakterstark und mit unverwechselbarem Charme
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 14129 Nikolassee, Berlin
Preis:1.750.000 €
€/m²:8216 €/m²
Fläche:213 m²
Zimmer:5
Baujahr:1938
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. April 2026 um 06:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche213 m²
- Grundstücksfläche1078 m²
- Zimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1938
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.750.000 €
- Preis pro m²8216 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypVilla
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(219 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1938
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.161 €
Jährliche Mieteinnahmen
49932 €
Mietrendite (ROI)
2.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort14129 Nikolassee, Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Nikolassee: Stilvolle Stadtvilla - Neuwertig, charakterstark und mit unverwechselbarem Charme
Inseriert am 8. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
1.750.000 €
Anzeige ansehenNikolassee: Stilvolle Stadtvilla - Neuwertig, charakterstark und mit unverwechselbarem Charme
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
1.750.000 €
Anzeige ansehenNikolassee: Stilvolle Stadtvilla – Neuwertig, charakterstark und mit unverwechselbarem Charme
Inseriert am 20. August 2025
immoscout
Kaufen
1.750.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI