Solide 1-Zimmerwohnung mit Tiefgaragenstellplatz
Stuttgarter Allee 37, 4209 Grünau-Mitte, Leipzig
Preis:65.863 €
€/m²:2460 €/m²
Fläche:26.77 m²
Zimmer:1
Baujahr:1996
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. April 2026 um 18:59
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche27 m²
- Zimmer1
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1996
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis65.863 €
- Preis pro m²2460 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
259 €
Jährliche Mieteinnahmen
3108 €
Mietrendite (ROI)
4.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStuttgarter Allee 37
- PLZ / Ort4209 Grünau-Mitte, Leipzig
- BundeslandSachsen
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Grünau-Mitte, Leipzig beträgt 65.863 € (entspricht 2460 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 26.77 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Stuttgarter Allee 37, 4209 Grünau-Mitte, Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1996.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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