Freistehendes Haus mit unverbaubarem Blick auf Pferde und den Sonnenuntergang

40489 Kalkum, Düsseldorf

Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

Preis:1.490.000 €

€/m²:7842 €/m²

Fläche:190 m²

Zimmer:6.5

Baujahr:1997

Freistehendes Haus mit unverbaubarem Blick auf Pferde und den Sonnenuntergang – 40489 Kalkum, Düsseldorf – Bild 1 von 43

Freistehendes Haus mit unverbaubarem Blick auf Pferde und den Sonnenuntergang – 40489 Kalkum, Düsseldorf – Vorschaubild 1

Freistehendes Haus mit unverbaubarem Blick auf Pferde und den Sonnenuntergang – 40489 Kalkum, Düsseldorf – Vorschaubild 2

Freistehendes Haus mit unverbaubarem Blick auf Pferde und den Sonnenuntergang – 40489 Kalkum, Düsseldorf – Vorschaubild 3

Freistehendes Haus mit unverbaubarem Blick auf Pferde und den Sonnenuntergang – 40489 Kalkum, Düsseldorf – Vorschaubild 4

Freistehendes Haus mit unverbaubarem Blick auf Pferde und den Sonnenuntergang – 40489 Kalkum, Düsseldorf – Vorschaubild 5

Freistehendes Haus mit unverbaubarem Blick auf Pferde und den Sonnenuntergang – 40489 Kalkum, Düsseldorf – Vorschaubild 6

Freistehendes Haus mit unverbaubarem Blick auf Pferde und den Sonnenuntergang – 40489 Kalkum, Düsseldorf – Vorschaubild 7

Freistehendes Haus mit unverbaubarem Blick auf Pferde und den Sonnenuntergang – 40489 Kalkum, Düsseldorf – Vorschaubild 8

Freistehendes Haus mit unverbaubarem Blick auf Pferde und den Sonnenuntergang – 40489 Kalkum, Düsseldorf – Vorschaubild 9

Freistehendes Haus mit unverbaubarem Blick auf Pferde und den Sonnenuntergang – 40489 Kalkum, Düsseldorf – Vorschaubild 10

Freistehendes Haus mit unverbaubarem Blick auf Pferde und den Sonnenuntergang – 40489 Kalkum, Düsseldorf – Vorschaubild 11

Freistehendes Haus mit unverbaubarem Blick auf Pferde und den Sonnenuntergang – 40489 Kalkum, Düsseldorf – Vorschaubild 12

Freistehendes Haus mit unverbaubarem Blick auf Pferde und den Sonnenuntergang – 40489 Kalkum, Düsseldorf – Vorschaubild 13

Freistehendes Haus mit unverbaubarem Blick auf Pferde und den Sonnenuntergang – 40489 Kalkum, Düsseldorf – Vorschaubild 14

Freistehendes Haus mit unverbaubarem Blick auf Pferde und den Sonnenuntergang – 40489 Kalkum, Düsseldorf – Vorschaubild 15

Freistehendes Haus mit unverbaubarem Blick auf Pferde und den Sonnenuntergang – 40489 Kalkum, Düsseldorf – Vorschaubild 16

Freistehendes Haus mit unverbaubarem Blick auf Pferde und den Sonnenuntergang – 40489 Kalkum, Düsseldorf – Vorschaubild 17

Freistehendes Haus mit unverbaubarem Blick auf Pferde und den Sonnenuntergang – 40489 Kalkum, Düsseldorf – Vorschaubild 18

Freistehendes Haus mit unverbaubarem Blick auf Pferde und den Sonnenuntergang – 40489 Kalkum, Düsseldorf – Vorschaubild 19

Freistehendes Haus mit unverbaubarem Blick auf Pferde und den Sonnenuntergang – 40489 Kalkum, Düsseldorf – Vorschaubild 20

Freistehendes Haus mit unverbaubarem Blick auf Pferde und den Sonnenuntergang – 40489 Kalkum, Düsseldorf – Vorschaubild 21

Freistehendes Haus mit unverbaubarem Blick auf Pferde und den Sonnenuntergang – 40489 Kalkum, Düsseldorf – Vorschaubild 22

Freistehendes Haus mit unverbaubarem Blick auf Pferde und den Sonnenuntergang – 40489 Kalkum, Düsseldorf – Vorschaubild 23

Freistehendes Haus mit unverbaubarem Blick auf Pferde und den Sonnenuntergang – 40489 Kalkum, Düsseldorf – Vorschaubild 24

Freistehendes Haus mit unverbaubarem Blick auf Pferde und den Sonnenuntergang – 40489 Kalkum, Düsseldorf – Vorschaubild 25

Freistehendes Haus mit unverbaubarem Blick auf Pferde und den Sonnenuntergang – 40489 Kalkum, Düsseldorf – Vorschaubild 26

Freistehendes Haus mit unverbaubarem Blick auf Pferde und den Sonnenuntergang – 40489 Kalkum, Düsseldorf – Vorschaubild 27

Freistehendes Haus mit unverbaubarem Blick auf Pferde und den Sonnenuntergang – 40489 Kalkum, Düsseldorf – Vorschaubild 28

Freistehendes Haus mit unverbaubarem Blick auf Pferde und den Sonnenuntergang – 40489 Kalkum, Düsseldorf – Vorschaubild 29

Freistehendes Haus mit unverbaubarem Blick auf Pferde und den Sonnenuntergang – 40489 Kalkum, Düsseldorf – Vorschaubild 30

Freistehendes Haus mit unverbaubarem Blick auf Pferde und den Sonnenuntergang – 40489 Kalkum, Düsseldorf – Vorschaubild 31

Freistehendes Haus mit unverbaubarem Blick auf Pferde und den Sonnenuntergang – 40489 Kalkum, Düsseldorf – Vorschaubild 32

Freistehendes Haus mit unverbaubarem Blick auf Pferde und den Sonnenuntergang – 40489 Kalkum, Düsseldorf – Vorschaubild 33

Freistehendes Haus mit unverbaubarem Blick auf Pferde und den Sonnenuntergang – 40489 Kalkum, Düsseldorf – Vorschaubild 34

Freistehendes Haus mit unverbaubarem Blick auf Pferde und den Sonnenuntergang – 40489 Kalkum, Düsseldorf – Vorschaubild 35

Freistehendes Haus mit unverbaubarem Blick auf Pferde und den Sonnenuntergang – 40489 Kalkum, Düsseldorf – Vorschaubild 36

Freistehendes Haus mit unverbaubarem Blick auf Pferde und den Sonnenuntergang – 40489 Kalkum, Düsseldorf – Vorschaubild 37

Freistehendes Haus mit unverbaubarem Blick auf Pferde und den Sonnenuntergang – 40489 Kalkum, Düsseldorf – Vorschaubild 38

Freistehendes Haus mit unverbaubarem Blick auf Pferde und den Sonnenuntergang – 40489 Kalkum, Düsseldorf – Vorschaubild 39

Freistehendes Haus mit unverbaubarem Blick auf Pferde und den Sonnenuntergang – 40489 Kalkum, Düsseldorf – Vorschaubild 40

Freistehendes Haus mit unverbaubarem Blick auf Pferde und den Sonnenuntergang – 40489 Kalkum, Düsseldorf – Vorschaubild 41

Freistehendes Haus mit unverbaubarem Blick auf Pferde und den Sonnenuntergang – 40489 Kalkum, Düsseldorf – Vorschaubild 42

Freistehendes Haus mit unverbaubarem Blick auf Pferde und den Sonnenuntergang – 40489 Kalkum, Düsseldorf – Vorschaubild 43

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Kalkum, Düsseldorf?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus zahlreichen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Mai 2026 um 03:42

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche190 m²
Grundstücksfläche1600 m²
Zimmer6.5
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1997
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis1.490.000 €
Preis pro m²7842 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1997

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.418 €

Jährliche Mieteinnahmen

41016 €

Mietrendite (ROI)

2.75%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

PLZ / Ort40489 Kalkum, Düsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Nicht ganz das Richtige?

Wir schicken Ihnen neue ähnliche Häuser in Kalkum, Düsseldorf per E-Mail, sobald sie inseriert werden – kostenlos.

Inseratshistorie

Seit 6. Mai 2026 am Markt (5 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen

Preis: 1.490.000 € → 1.680.000 € (+13 %)

14. Mai 2026Private Immobilienangebote1.680.000 €
6. Mai 2026Immobilienscout241.490.000 €Diese Anzeige

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Kalkum, Düsseldorf beträgt 1.490.000 € (entspricht 7842 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 190 m² und das Objekt verfügt über 6.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 40489 Kalkum, Düsseldorf.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1997.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

Marktwert-Analyse dieses Objekts

Bewertungsdaten werden geladen...