Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nordstadt, Pforzheim beträgt 234.000 € (entspricht 2571 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 91 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Bismarckstr. 56, 75179 Nordstadt, Pforzheim.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

3 Zimmer Wohnung mit riesen Terasse

Bismarckstr. 56, 75179 Nordstadt, Pforzheim

Preis:234.000 €

€/m²:2571 €/m²

Fläche:91 m²

Zimmer:4

Baujahr:1947

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. April 2026 um 09:17

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche91 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr1947
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis234.000 €
Preis pro m²2571 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei ab01.08.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

921 €

Jährliche Mieteinnahmen

11052 €

Mietrendite (ROI)

4.72%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeBismarckstr. 56
PLZ / Ort75179 Nordstadt, Pforzheim
BundeslandBaden-Württemberg

240.000 €

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Immobilienbewertung

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