[BEZUGSFREI] Erdgeschosswohnung mit eigenem Zugang in attraktiver Berliner Lage
Bundesallee 26, 10717 Wilmersdorf, Berlin
Preis:460.000 €
€/m²:3781 €/m²
Fläche:121.66 m²
Zimmer:4
Baujahr:1911
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. April 2026 um 21:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche122 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1911
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis460.000 €
- Preis pro m²3781 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1877
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.155 €
Jährliche Mieteinnahmen
25860 €
Mietrendite (ROI)
5.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBundesallee 26
- PLZ / Ort10717 Wilmersdorf, Berlin
- BundeslandBerlin
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