Doppelhaushälfte mit Charakter & Gestaltungsspielraum in ruhiger Lage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41065 Lürrip, Mönchengladbach
Preis:249.000 €
€/m²:2830 €/m²
Fläche:88 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1937
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Mai 2026 um 13:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche88 m²
- Grundstücksfläche363 m²
- Zimmer4.5
- Badezimmer1
- Baujahr1937
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²2830 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(420.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1937
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.173 €
Jährliche Mieteinnahmen
14076 €
Mietrendite (ROI)
5.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort41065 Lürrip, Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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