Wohnen im Grünen: Großzügiges Einfamilienhaus in Hamburg Lemsahl-Mellingstedt
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22397 Lemsahl-Mellingstedt, Hamburg
Preis:995.000 €
€/m²:6534 €/m²
Fläche:152.29 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1989
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Mai 2026 um 09:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche152 m²
- Grundstücksfläche838 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1989
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis995.000 €
- Preis pro m²6534 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(266.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1989
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.565 €
Jährliche Mieteinnahmen
30780 €
Mietrendite (ROI)
3.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22397 Lemsahl-Mellingstedt, Hamburg
- BundeslandHamburg
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