Zweiparteienhaus - ruhig gelegen mit sehr guter Verkehrsanbindung ins Rhein-Main-Gebiet!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 65207 Rambach, Wiesbaden
Preis:780.000 €
€/m²:4382 €/m²
Fläche:178 m²
Zimmer:6
Baujahr:1976
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Mai 2026 um 00:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche178 m²
- Grundstücksfläche440 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1976
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis780.000 €
- Preis pro m²4382 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(107.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1976
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.708 €
Jährliche Mieteinnahmen
32496 €
Mietrendite (ROI)
4.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort65207 Rambach, Wiesbaden
- BundeslandHessen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Rambach, Wiesbaden beträgt 780.000 € (entspricht 4382 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 178 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 65207 Rambach, Wiesbaden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1976.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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