Historische Stadtvilla von 1902 mit großem Raumangebot, viel Charme und Gartenidyll
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80639 Nymphenburg, München
Preis:4.490.000 €
€/m²:14967 €/m²
Fläche:300 m²
Zimmer:9
Baujahr:1902
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Mai 2026 um 01:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche300 m²
- Grundstücksfläche687 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer6
- Badezimmer3
- Baujahr1902
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis4.490.000 €
- Preis pro m²14967 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
7.684 €
Jährliche Mieteinnahmen
92208 €
Mietrendite (ROI)
2.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort80639 Nymphenburg, München
- BundeslandBayern
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