Idyllisch wohnen zwischen Wasser, Wiesen & Bäumen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 91056 Frauenaurach, Erlangen
Preis:469.750 €
€/m²:5338 €/m²
Fläche:88 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Mai 2026 um 01:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche88 m²
- Grundstücksfläche538 m²
- Zimmer4.5
- Badezimmer1
- Baujahr1964
Kosten
- Kaufpreis469.750 €
- Preis pro m²5338 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(497.39 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartNachtspeicherofen
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1964
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.315 €
Jährliche Mieteinnahmen
15780 €
Mietrendite (ROI)
3.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort91056 Frauenaurach, Erlangen
- BundeslandBayern
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Inseriert am 7. Mai 2026
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