Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Zehlendorf, Berlin beträgt 359.000 € (entspricht 6008 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 59.75 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Kunzendorfstraße 2, 14165 Zehlendorf, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Bezugsfrei, saniert: Attraktive Balkon-Wohnung in Zehlendorf | provisionsfrei

Kunzendorfstraße 2, 14165 Zehlendorf, Berlin

Preis:359.000 €

€/m²:6008 €/m²

Fläche:59.75 m²

Zimmer:2

Baujahr:1976

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. April 2026 um 22:18

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche60 m²
Zimmer2
Baujahr1976

Kosten

Kaufpreis359.000 €
Preis pro m²6008 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1976

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

614 €

Jährliche Mieteinnahmen

7368 €

Mietrendite (ROI)

2.05%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeKunzendorfstraße 2
PLZ / Ort14165 Zehlendorf, Berlin
BundeslandBerlin

359.000 €

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